価格変更しました。南小樽駅徒歩3分の4LDKです。内装、水回りは新品交換済です。
【間取り】
広々した4LDK
【外観】
落ち着いたタイル張りの外観
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【外観】 落ち着いたタイル張りの外観 
【リビング】 明るいリビング 
【リビング】 開放感のあるリビング 
【玄関】 玄関では、新品のシューズボックスに交換しました。壁、天井のクロスを貼り替えて、床はフロアタイルに張り替えました。シューズボックスは横幅1200ｍｍの大きなサイズのものですので、靴が多い方でも安心です。 
【浴室】 新品の0.75坪ユニットバスに交換しました。水回りが新品だと嬉しいですね。コンパクトな浴槽は水道代の節約になり、お掃除も楽々です。 
【洗面台】 
【洗面所】 -
【洋室】 洋室1 
【和室】 南側洋室6帖です。和室から洋室に間取り変更しました。広いバルコニーに面しているので陽当たりも良く開放感があるお部屋になりました。 
【洋室】 
【洋室】 新しく作った南側洋室6帖の収納です。扉がない解放式になっています。ハンガーポールも設置されていますので服をかけたり荷物を置いたりといろんな使い方が出来ますね。 
【収納】 リビングには床下収納庫があります。食材などをしまうパントリーとして使うことも可能なので収納に困らないですね。内部クリーニングとふた部分は床上張りを行います。 
【エントランス】 廊下にはニッチを新設しました。飾り棚として趣味の物を飾ったりと自分好みの空間を演出できますね。 
【駐車場】 駐車場 -
【共用部分】 共有部 
【その他設備】 TVモニター 
【トイレ】 
【キッチン】 新品の横幅2400ｍｍのシステムキッチンに交換しました。対面キッチンですので、ご家族の様子を確認しながらお料理できますね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング張替
床下収納
トランクルーム
全居室収納
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
閑静な住宅街
陽当り良好
即入居可
マンションでは珍しい床下収納あり。
駐車場空きあり。
広々した1坪バスで水回りはすべて新品に交換しています。
オートロックとモニタ－付きインターフォンで防犯もバッチリ！
トランクルームが地下にありますので大荷物でも収納可。
この年代には珍しい宅配BOXもあります！
うれしい角部屋！
～立地～
南小樽駅 徒歩3分
セブンイレブン 徒歩3分
住吉公園 徒歩1分
小樽双葉高等学校 徒歩3分
小樽市立病院 徒歩6分
コープさっぽろ 徒歩3分
サンドラッグ 徒歩3分
飲食店も徒歩圏内多数あり！
どこ行くにも車いらずの好立地物件です。
住宅ローン減税が適用物件です。
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道小樽市住吉町 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『南小樽』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.93㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向21.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2022年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲穂小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 菁園中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,550円/月 | 修繕積立金 | 17,190円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | セブンイレブン 徒歩3分 住吉公園 徒歩1分 小樽双葉高等学校 徒歩3分 小樽市立病院 徒歩6分 コープさっぽろ 徒歩3分 サンドラッグ 徒歩3分 |
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| 物件番号 | 3070140 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：落合 雅子
駅・学校・病院・コンビニなど、どこ行くにも徒歩6分以内と好立地な物件です。リフォーム済でこの価格はおすすめです。