利回り13.6% 小学校徒歩３分の好立地・3LDKオーナーチェンジ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
オートロック
クローゼット
クローゼット2箇所
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
平坦地
区画整理地内
即入居可
ペット相談
南西向き・陽当たり良好・稲積公園徒歩圏内
入居中につきリフォーム不要！即収益が見込めます。
物件概要
| 価格 | 750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田五条８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.50㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1993年(平成5年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲積小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 稲積中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 13,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：13.60% 家賃収入：1,020,000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4711369 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：落合 雅子
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