小学校徒歩５分！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
3階建以上
〇近隣にスーパーやコンビニ多数あり、利便性良好！
〇1階と2階のそれぞれにキッチン・浴室・洗面・トイレが完備されており、プライバシーを保ちながら共生できる設計です。
〇一般的な戸建ての約1.5倍以上の広さがあり、家族全員がゆとりを持って過ごせます。
〇部屋数が豊富なため、二世帯住宅としてはもちろん、1フロアを仕事場や趣味のスペースにするなど自由度が高いです。
〇3階スペースは、子供の遊び場、大型収納、シアタールームなど、生活に彩りを添えるプラスアルファの空間です。
〇253平米のゆとりある土地により、隣家との距離を保ちつつ、庭や駐車スペースを広く確保できます。
〇南側立面図に大きな窓が配置されており、日当たりの良いリビングや居室が期待できます。
〇土地が広いため、冬場の除雪作業や、複数台の来客用駐車スペースの確保にも困りません。
〇各階に物入や納戸が配置されており、家族が多い世帯でも荷物をすっきりと収められます。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田九条１２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 徒歩34分 (約2720m) |
||
| 建物面積 | 公185.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公253.96㎡(76.82坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観地区・敷地面積最低限度有・日影制限有 | ||
| 小学区 | 前田中央小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 前田中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4649726 | 取引態様 | 専任媒介 |
